Федеральное законодательство вносит в реформу ЖКХ немало новаций. В частности, Федеральный закон от
4.06.11 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и
отдельные законодательные акты РФ» вводит новый институт управления
многоквартирным домом — совет.
Такие структуры теперь обязательны во всех
многоквартирных домах, где количество квартир превышает четыре (таковых
в Северодвинске большинство, за исключением ТСЖ и жилищных
ко-оперативов). Если до 16 июня 2012 года никто из жильцов не инициирует
проведение общего собрания собственников, на котором будет рассмотрен
вопрос о совете многоквартирного дома, это должен будет сделать
муниципалитет.
Существенная деталь: по процедуре должно быть принято Положение об
этом органе домового самоуправления. Депутаты городского Совета
предложили комитету ЖКХ, транспорта и связи мэрии разработать типовой
документ, который можно взять за основу при создании домовых советов.
Совет многоквартирного дома работает на общественных началах, не
дублируя функции управляющей организации.
Депутаты в профильной комиссии согласовали предложенный
администрацией вариант документа. Замечания были высказаны по поводу
приложений к документу. В частности, единую форму отчета управляющей
компании предложено сделать более конкретной.