Уважаемые горожане!

При подготовке к переходу на расчеты за фактически потребленную тепловую энергию в многоквартирном доме после установки общедомового прибора учета в тепловом центе необходимо решить на собрании собственников жилых помещений следующие вопросы:

- что делать с жилыми помещениями, в которых никто не зарегистрирован (законсервировать или опечатать; заблокировать получение коммунальных услуг и так далее);

- о порядке перерасчета за коммунальные услуги жильцам временно отсутствующим и не имеющим квартирных приборов учета (вообще не принимать справки о временном отсутствии; опечатывать квартиры и так далее);

- когда и как показания с общедомовых и квартирных приборов учета должны сниматься (в присутствии кого; в какой день месяца и так далее);

-при отсутствии автоматической системы регулирования подачи тепловой энергии в дом, каким образом будет осуществляться ручная регулировка и многое другое.

Считаю, вопросы, должны быть решены на собрании жильцов дома согласно Жилищного Кодекса РФ. Если Законодательном не определены процедуры, в том числе и Постановлением Правительства, то граждане имеют право сами принимать решения на собрании.

Для примера: в доме 8 по улице Арктической по показаниям общедомового прибора учета расход горячей воды составил:

в 2007 году – 8 810 кубометров, в том числе по квартирным приборам передано 2 205 кубометров (средний расход в месяц на зарегистрированного жильца дома составляет 2,48 кубометров);

в 2008 году – 8 704 кубометров, в том числе по квартирным приборам передано 2 573 кубометров (средний расход в месяц на зарегистрированного жильца дома составляет 2,45 кубометров);

в 2009 году – 8 057 кубометров, в том числе по квартирным приборам передано 1 695 кубометров (средний расход в месяц на зарегистрированного жильца дома составляет 2,27 кубометров), что подтверждает: - наводить порядок и определять его в доме должны сами собственники. Устанавливать порядок между жильцами дома в обязанности Севгортеплосети не входит. В её обязанности входит обеспечить дом тепловой энергией и за это получить оплату. В обязанности управляющей компании входит организация собраний по просьбе в письменном виде собственника жилого помещения.

СПРАВКА: Норматив потребления горячей воды на одного жителя Северодвинска при отсутствии квартирных приборов учета составляет 3,192 кубометра в месяц.

продолжение